'Beter ten halve gekeerd'

INGEZONDEN

,,De afgelopen weken is er vrij veel aandacht geschonken aan de problemen die ons inziens zullen ontstaan tijdens en na de herinrichting van het Burgemeester Winklerplein. Het eerste en meest ingrijpende probleem is al ontstaan kort na de presentatie van de varianten A, B en C door MKB-reva in februari 2006. De gemeenteraad koos voor variant A waarbij enkele dagen na de presentatie door ons (huurdersorganisatie H3S, red.) werd aangegeven dat in het raadsvoorstel diverse onjuistheden, om niet te spreken van blunders, voorkwamen die de budgettaire realisatie volkomen onhaalbaar maakten. Eén van de blunders: Op de hoek Rembrandtlaan/Jacobs Catsstraat werd een complex ingetekend van 900 vierkante meter winkelruimte en 24 appartementen, maar was men 'even vergeten' de daar aanwezige zestien portiekflats te verwerven en te slopen. Voor de toekomstige projectontwikkelaar bleven uiteindelijk geen 83 appartementen over voor de verkoop á 200.000 euro per stuk, maar slechts 50 appartementen: een tegenvaller dus van plusminus 6 miljoen, die slechts kon worden gecompenseerd door meer en bij gebrek aan grond hoger te gaan bouwen, zowel op de locaties Westerlengte als Oosterlengte. Ook moest er nog 'even' een locatie Zuiderbreedte bij worden gecreëerd. Het is ongelooflijk dat bij het doornemen van deze blunders in april 2006 (in aanwezigheid van derden), mij persoonlijk de toezegging is gedaan dat deze 'blunders' aan alle betrokkenen kenbaar zouden worden gemaakt alvorens een 'risicodragend en minimaal budgettair-neutraal plan', volgens Variant A ,door de diverse ontwikkelaars zou worden opgesteld Tot op dit moment is dit voor mij nooit duidelijk uitgevoerd. Ongelooflijk is ook de halsstarrigheid van wethouder Hans Tanis en zijn ambtenaren met betrekking tot de 'gefingeerde sloopnormen' die aan projectontwikkelaar Windroos zijn verstrekt om bij de opstelling van de Parkeerbalans te hanteren. Dit terwijl er totaal andere normen in het aan de raad voorgelegde plan zijn en worden gehanteerd. Telkens, ook in Het Kompas, komt wethouder Tanis aandragen met de second opinion van Grontmij. Die is echter gebaseerd op de aan hen opgegeven 'gefingeerde sloopnormen'. H3S heeft de schriftelijke bevestiging hiervan, via mevrouw van Ast van Grontmij, al eerder aan de wethouder en de gemeenteraadsfracties bekendgemaakt. Ongelooflijk is eveneens dat 6 juni jongstleden door H3S onder andere vragen richting de gemeente zijn gesteld over: Waar zijn in de directe omgeving van het plein 132 parkeerplaatsen op het maaiveld te vinden die in de Parkeerbalans van Windroos worden aangegeven? Momenteel 95 te lokaliseren. Hoe is de onderverdeling van de 91 parkeerplaatsen op het tussendek locatie Oosterlengte voor de toekomst geregeld? Komen er ook extra parkeerplaatsen bij het nieuw te realiseren busstation. Op dit soort vragen kon 17 juni door de gemeente geen concreet antwoord worden gegeven. Echter, van de gemeenteraad wordt 28 juni wel een concreet antwoord verwacht over de aanpak van het plein. Ongelooflijk is het feit dat de gemeenteraad, met uitzondering van PRO Sliedrecht, het door haar zelfvastgestelde beleid in Groenstructuurnota, Structuurvisie Sliedrecht en Parkeernota negeert en ondanks signalen uit de samenleving en zonder kritische vragen te stellen (of het nu gaat over parkeerproblemen, onzekere financiële onderbouwing of problemen voor de sociale woningbouw) vindt dat op het nieuwe Masterplan een klap moet worden gegeven. H3S heeft steeds geprobeerd open en zakelijk de fouten in het plan aan te tonen. De raad zwijgt in alle talen. Wij zouden onze bestuurders en volksvertegenwoordigers in ieder geval toch willen meegeven: Schroom niet, maar toon karakter. Ten halve gekeerd is nog altijd beter dan ten hele gedwaald. Stem 28 juni voor een aanpak die voor de komende twintig jaar afdoende zal zijn. Waar de bewoners van Sliedrecht trots op kunnen zijn, maar die bovenal snel wordt gerealiseerd.''

Wim Vroege,

voorzitter H3S

Wethouder Hans Tanis liet vorige week in Het Kompas weten dat de gemeente en H3S verschillende uitgangspunten hanteren. ,,Wij gaan uit van de uitgangpunten die in 2006 zijn vastgesteld toen De Windroos de prijsvraag won. Hoewel in november 2008 door de raad over de nieuwe Parkeernota is besloten houden we hieraan vast. We vinden het niet fair gedurende de wedstrijd de spelregels te veranderen.'' De huidige parkeerdruk is in zijn ogen aanvaardbaar en zal na de herstructurering overeenkomstig zijn.