De huizenmarkt is helemaal op hol geslagen.
Makelaars hebben meestal binnen de kortste tijd een woonhuis verkocht.
Als makelaar probeer je natuurlijk je te onderscheiden voor de concurrent.
Zo heeft makelaar Bas van Dijen van Floor Makelaardij in Baarn, een leuke woordspeling toegepast, bij het te 'koop bord’.
Meer info bij Bas van Dijen 06 - 536 13 897
De huizenmarkt is helemaal op hol geslagen. Makelaars hebben meestal binnen de kortste tijd een woonhuis verkocht. Als makelaar probeer je natuurlijk je te onderscheiden voor de concurrent. Zo heeft makelaar Bas van Dijen van Floor Makelaardij in Baarn, een leuke woordspeling toegepast, bij het te 'koop bord’. Meer info bij Bas van Dijen 06 - 536 13 897 Caspar Huurdeman

Nog steeds een toename van de krapte op de huizenmarkt

26 augustus 2021 om 09:48 Wonen

REGIO Waltmann Makelaars en de Woningmakers Drechtsteden publiceren elk kwartaal actuele en objectieve woningmarktdata. Voor wat betreft het tweede kwartaal is te zien dat per gemeente en per type woning dat de krapte in de Drechtsteden nog steeds extreem hoog is en ook, verder toeneemt. Dit is zeer zorgelijk en dan ook concreet onderwerp van gesprek in Den Haag. 

Op dit moment zit de woningmarkt muurvast en blijft er de behoefte aan én de dringende vraag naar meer woningen. Het aantal aangeboden bestaande woningen neemt steeds verder af en nadert getalsmatig het aanbod nieuwbouw. Dit leidt tot een verkrappend effect: bewoners bieden bestaande woningen pas aan als ze een andere woning hebben gevonden, en die moet uit dezelfde krappe vijver komen. De huidige woningmarkt heeft dus vooral nieuwbouwwoningen (waar nog niemand in woont) nodig om ruimte te maken.

Er liggen voldoende vragen om onderzoek te doen naar de woningmarkt. Primair: Hoe kan het tempo van nieuwbouw omhoog?, maar ook de vraag voor wié wordt gebouwd is relevant. Als er bijvoorbeeld meer aanbod voor ouderen komt dan wordt verwacht daarmee de doorstroming te bevorderen. De vrijkomende eengezinswoningen zijn dan weer bedoeld voor de gezinnen. Die een starterswoning achter laten. Dit kan zo het treintje van verhuisbewegingen op gang komen. Waardoor meer mensen een gepaste woning vinden dan wanneer er enkel voor starters gebouwd zou worden.

Woningmakers Drechtsteden is een samenwerkingsverband van marktpartijen zoals woningcorporaties, projectontwikkelaars en makelaars. Wij willen eenduidig afstemming met de gemeenten en provincie realiseren en samen optrekken als het om versnelling van de woningbouw gaat. Want dit lukt alleen samen.

Dorith Kools (Waltmann makelaars, Woningmakers Drechtsteden) zegt: ,, De cijfers zijn nog steeds schrikbarend. Ik had nooit gedacht dat de markt zo verstopt zou kunnen raken. De enige oplossing is bouwen, bouwen, bouwen. Als makelaar en Woningmaker zetten we ons in om de noodzakelijke afstemming tussen gemeenten en marktpartijen, de Woningmakers, voor elkaar te krijgen. Want zonder vergunning kunnen we niet bouwen, en een vergunning is nog geen huis.”

Marjanne Dijkstra

advertentie
advertentie