Raad stemt voor Binnenstedelijke Herstructurering Sliedrecht, PRO Sliedrecht, PvdA en Slydregt.NU stemmen tegen

SLIEDRECHT Vorige week nam de Sliedrechtse gemeenteraad een besluit over de zogenoemde Binnenstedelijke Herstructurering Sliedrecht. Binnen die Binnenstedelijke Herstructurering worden er verouderde huurwoningen gesloopt en vervangen. Een groot deel van de gemeenteraad stemde voor de plannen en de bijbehorende financiering, de Partij van de Arbeid, PRO Sliedrecht en Slydregt.NU stemden tegen.

PRO Sliedrecht en de PvdA laten weten in een persbericht dat zij tegen de vaststelling van de stedenbouwkundige kaders voor de Binnenstedelijke Herstructurering Sliedrecht (BHS) hebben gestemd. ,,Deze plannen beslaan negen locaties verspreid door Sliedrecht en vormen daarmee een van de meest ingrijpende ruimtelijke trajecten van de afgelopen jaren. We vinden het plan onvoldoende concreet, te mager in participatie-opbrengst en niet stevig genoeg onderbouwd om zo’n brede herontwikkeling te verantwoorden.” Pauw stelt: ,,Er is veel gesproken, maar uiteindelijk te weinig gedaan met wat er leeft in de buurten. Dan kun je als raadslid moeilijk instemmen met een kader dat op deze manier wordt doorgedrukt”, aldus Pauw.

VOORSTELLEN

PRO Sliedrecht heeft samen met de PvdA vijf belangrijke voorstellen ingediend om het plan te verbeteren, twee daarvan zijn mede ingediend door de VVD: Het bindend adviesrecht van de gemeenteraad bij het Besluit Omgevingsplanactiviteit (BOPA) behouden (voldoende steun gekregen); het gebouw aan de Maaslaan minder hoog maken (geen voldoende steun gekregen); het gebouw aan de Maaslaan verder van de rand van het park plaatsen om het groen te beschermen (geen voldoende steun gekregen); zoveel mogelijk parkeerplaatsen onder het gebouw aan de Middeldiepstraat realiseren binnen de regelgeving (voldoende steun gekregen) en een gezamenlijk voorstel om woningen te reserveren voor een maximale verkoopprijs van 70% van de NHG-grens, ingediend samen met PvdA én VVD (circa €405.000) (voldoende steun gekregen).

PARKEREN

Een belangrijk punt van zorg blijft het parkeren, met name op locatie Middeldiepstraat. PRO-Sliedrecht diende hierover, samen met de PvdA, het amendement Parkeren in de Middeldiepstraat in, waarin werd aangedrongen op het hanteren van een norm van 0,7 per wooneenheid bij het nieuwe appartementengebouw. Dit amendement werd met brede steun aangenomen (15 stemmen voor, 4 tegen). ,,Met een maximum van 0,7 per woning komt dat neer op zo’n 19 plekken onder het gebouw”, aldus Pauw. ,,Dat zijn er slechts drie minder boven de grond op het plein (30 parkeerplaatsen) maar meer dan dit zit er binnen de huidige regelgeving en het huidige politieke klimaat simpelweg niet in.”

BETAALBARE WONINGBOUW

Hoewel PRO Sliedrecht zich nadrukkelijk uitspreekt vóór woningbouw – zeker in het betaalbare segment – stelt de fractie het huidige plan te vaag en onvoldoende in balans te vinden. Het gezamenlijke voorstel met PvdA en VVD om woningen te reserveren tot 70% van de NHG-grens (circa €405.000) werd aangenomen. Dit betekent concreet dat er 22 betaalbare woningen worden gerealiseerd binnen het totaalproject. ,,Het is nog steeds veel geld en niet voor iedereen betaalbaar, maar dit is het maximale wat we nu kunnen doen binnen de regelgeving – én wat nodig is om überhaupt een ontwikkelaar te vinden die hier wil bouwen”, aldus Pauw.

NIEUWE OMGEVINGSWET

Met de nieuwe Omgevingswet, die nog maar een jaar in werking is, verschuiven veel bevoegdheden naar het college. ,,Ook wij als raadsleden zijn nog zoekende in hoe dit in de praktijk uitpakt. Juist daarom hadden we extra zorgvuldig en kritisch moeten zijn,” zegt Pauw.

Positief is dat op aandringen van onder andere PRO Sliedrecht en PvdA het bindend adviesrecht van de gemeenteraad bij het Besluit Omgevingsplanactiviteit (BOPA) behouden blijft. “De raad moet betrokken blijven als deze stedenbouwkundige kaders vertaald worden naar juridische afspraken.”

WAARDERING VOOR SAMENWERKING

Pauw sluit af met waardering voor het onderlinge overleg binnen de gemeenteraad: ,,We hebben serieus alternatieven besproken en samengewerkt over partijgrenzen heen. Maar op de belangrijkste punten kregen we net niet voldoende steun. Daarom konden wij niet instemmen met deze kaders. Tegelijkertijd vinden wij dat onze inwoners altijd terecht moeten kunnen bij de gemeenteraad, die niet alleen hoort maar ook meebeslist over het beleid.”