'Hoe groter de club, hoe beter'

VvE-platform streeft naar kennisoverdracht

SLIEDRECHT - Henk Dijkstra en Kees Alblas steken hun nek uit. Zowel in hun eigen appartementencomplex als daarbuiten. Ze willen Verenigingen van Eigenaren in Sliedrecht en omstreken een handje helpen en zijn derhalve druk bezig een platform op te richten. ,,Tot nu toe is het heel succesvol. Omdat er behoefte is aan kennisoverdracht- en uitwisseling willen we nog een stapje verder gaan.''

Door Erik de Bruin

Het VvE-platform waarmee het tweetal in het voorjaar van 2011 is begonnen, heeft nog geen formele status. Daar komt op korte termijn verandering in, al willen ze eerst kijken of het werkgebied, dat momenteel ophoudt bij de gemeentegrenzen van Sliedrecht, nog wat kan worden verbreed. ,,Met Hardinxveld-Giessendam en Papendrecht bijvoorbeeld. Hoe groter de club, hoe beter'', aldus Dijkstra, die het brein is achter dit initiatief. Hij bedacht in april 2011 het idee informatie- en kennismakingsavonden te organiseren voor VvE-besturen. ,,Ook uit eigen ervaring weet ik dat bestuursleden wel eens in het diepe worden gegooid. Je moet je in allerlei wet- en regelgeving verdiepen en dat valt niet mee.'' ,,Elk VvE-bestuur zit op een eiland'', haakt Alblas in. ,,Wij proberen verbindingen te leggen. Bestuursleden komen in contact met andere bestuursleden en wonen een lezing of presentatie bij van een deskundig iemand, bijvoorbeeld een notaris.'' Dijktra: ,,De vier bijeenkomsten die we het afgelopen jaar hebben gehouden, hebben onze stoutste verwachtingen overtroffen. Dat in totaal negentien besturen op onze invitaties zijn ingegaan, hadden we niet durven hopen. Het sterkt ons in de gedachte dat het oprichten van een platform voor Sliedrecht en omgeving kans van slagen heeft. Wel zou het fijn zijn als Kees en ik ondersteuning krijgen. We zouden er graag nog één of twee bestuursleden bij krijgen.''

'Financieel voordeel'

Een andere reden om hun bestaan aan de grote klok te hangen is omdat ze het bij een breder publiek onder de aandacht willen brengen. Dijkstra: ,,Iedereen die lid is van een VvE willen we uitnodigen voor onze eerstvolgende bijeenkomst op maandag 24 september in De Reling. Besturen hebben we actief benaderd, maar leden moeten ook van ons bestaan weten.'' Alblas: ,,Zodat ze kennis kunnen vergaren, wat altijd handig is, maar vooral ook om hun eigen bestuur te vragen of zij hier gebruik van maken. Dat zouden ze ons inziens allemaal moeten doen. Kennis maakt immers macht. Je bestuurlijke taken worden verlicht en je kunt financieel voordeel behalen door samen met andere VvE's collectief in te kopen en in gezamenlijkheid contracten en verzekeringen af te sluiten. Daarmee kun je de bijdrage die elk lid betaalt verlagen.'' Ondanks de net opgesomde voordelen tonen niet alle VvE-besturen interesse. ,,Zij stappen helaas niet van hun eiland af en besturen de Vereniging van Eigenaren in hun appartementencomplex alsof ze voorzitter zijn van een grote voetbalclub als Barcelona of Real Madrid. Terwijl dat nou net niet de bedoeling is'', benadrukt Alblas.'' ,,Als VvE-bestuur ben je niet de baas, maar een uitvoerend orgaan. De ledenvergadering besluit. Dat gebeurt minimaal één keer per jaar. De bestuursleden leiden de vergadering en voeren de afspraken die tijdens de vergadering worden gemaakt, zo goed mogelijk uit. De huiseigenaren zijn de baas. Het is van belang dat je tegen kritiek kunt en jezelf kwetsbaar durft op te stellen. Én dat je kennis van zaken hebt. Daarvoor is ons platform in oprichting bedoeld. Om de kennis, kunde en vaardigheden onder bestuursleden op peil te houden. Henk zei het al: kennis maakt macht.''

'Allerlei regeltjes'

Ze hebben gemeen dat ze ook uit eigen ervaring kunnen spreken. Alblas zit de Vereniging van Eigenaren voor in appartementencomplex De Oosterbrug, Dijkstra is penningmeester en secretaris van de VvE in de Van Gogh Staete. Naast het realiseren en op peil houden van algemene voorzieningen, zoals de centrale hal, het dak, de buitenmuren en de liften, hebben ze wel eens te maken met conflictsituaties tussen buren. ,,Al laten we dat niet zo gemakkelijk op ons bordje leggen'', vertelt Dijkstra. ,,Probeer er eerst samen maar eens uit te komen.'' Alblas: ,,Aan het wonen in een appartementencomplex hangt een ietwat negatieve klank. Je hebt je aan allerlei regeltjes te houden. Wil je je voordeur blauw schilderen, dan kan dat niet zomaar. Je zal daarvoor toestemming moeten vragen aan het bestuur en die kan daar alleen positief over besluiten als een meerderheid van de leden akkoord is. Toch gaat het in een tv-programma als De Rijdende Rechter, waarin burenruzies worden beslecht, in 99 procent van de gevallen om rijtjeshuizen. Zo slecht is het dus niet.''

Aan het programma van de eerstvolgende bijeenkomst op maandagavond 24 september - die van 19.30 tot 21.30 uur duurt - wordt nog gewerkt. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie en om zich aan te melden telefonisch contact opnemen met Kees Alblas en Henk Dijkstra. Hun nummers zijn respectievelijk 0184-420532 en 0184-652101.